Estimation théorique
Corniche Marius Escartefigue,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corniche Marius Escartefigue,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 457.000€ et 515.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.570€ et 5.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 457.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 3655 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 103 | 630 | 410000€ | 3981€ |
2019-05-13 | 17 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 4 | 72 | 500 | 325000€ | 4514€ |
2023-01-10 | 169 | ALL DES BOUGAINVILLEES | 4 | 180 | 870 | 750000€ | 4167€ |
2022-12-16 | 3569 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 6 | 149 | 2480 | 930000€ | 6242€ |
2023-02-28 | 3838 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 2 | 45 | 422 | 280000€ | 6222€ |
2022-04-28 | 3838 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 169 | 422 | 847000€ | 5012€ |
2020-02-20 | 81 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 6 | 190 | 1250 | 618000€ | 3253€ |
2020-10-13 | 81 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 6 | 190 | 1250 | 807934€ | 4252€ |
2019-09-30 | 3838 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 169 | 2175 | 810000€ | 4793€ |
2020-07-15 | 1812 | AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN | 6 | 90 | 712 | 460300€ | 5114€ |
2020-05-15 | 56 | IMP DE LA PIVOTTE | 4 | 121 | 690 | 619500€ | 5120€ |
2021-07-29 | 105 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 5 | 115 | 916 | 520000€ | 4522€ |
2022-03-02 | 3872 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 161 | 1395 | 789950€ | 4907€ |
2020-12-07 | 167 | MTE DE LA PIVOTTE | 4 | 120 | 445 | 494000€ | 4117€ |
2020-12-29 | 1772 | AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN | 4 | 104 | 662 | 410300€ | 3945€ |
2021-09-28 | 3375 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 6 | 244 | 1140 | 930000€ | 3811€ |
2021-11-30 | 346 | CHE DE PROVENCE | 6 | 109 | 400 | 395000€ | 3624€ |
2021-11-16 | 85 | MTE DE LA PIVOTTE | 3 | 77 | 935 | 378000€ | 4909€ |
2020-11-05 | 51 | RUE DE SAINT QUENTIN | 3 | 98 | 0 | 424500€ | 4332€ |
2019-05-22 | 51 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 95 | 0 | 395000€ | 4158€ |
2022-12-16 | 51 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 95 | 296 | 427801€ | 4503€ |
2020-12-29 | 71 | RUE CUGNOT | 5 | 105 | 395 | 359000€ | 3419€ |
2021-02-04 | 9048 | CHE DE LA BOSQUETTE | 4 | 135 | 1005 | 515000€ | 3815€ |
2021-11-03 | 18 | RUE CUVIER | 4 | 91 | 450 | 476500€ | 5236€ |
2022-07-22 | 37 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 89 | 0 | 400000€ | 4494€ |
2019-10-01 | 61 | RUE DE METZ | 6 | 201 | 1045 | 670370€ | 3335€ |
2020-12-28 | 326 | AV DE LA PIVOTTE | 4 | 88 | 610 | 519800€ | 5907€ |
2019-07-18 | 411 | AV DE VERDUN | 6 | 135 | 410 | 345000€ | 2556€ |
2019-06-12 | 9112 | CHE DE LA BOSQUETTE | 4 | 85 | 1210 | 326000€ | 3835€ |
2022-09-07 | 24 | RUE DE METZ | 5 | 134 | 900 | 520000€ | 3881€ |
2021-08-27 | 3192 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 136 | 1482 | 530000€ | 3897€ |
2020-05-20 | 383 | AV DE VERDUN | 3 | 68 | 545 | 260000€ | 3824€ |
2021-07-29 | 293 | AV DE LA PIVOTTE | 3 | 75 | 476 | 426000€ | 5680€ |
2019-07-30 | 302 | AV DE VERDUN | 2 | 56 | 528 | 250000€ | 4464€ |
2022-01-24 | 314 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 92 | 855 | 480000€ | 5217€ |
2023-05-24 | 314 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 92 | 855 | 585000€ | 6359€ |
2021-01-21 | 254 | AV DE LA PIVOTTE | 4 | 94 | 1010 | 600000€ | 6383€ |
2019-06-24 | 329 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 4 | 95 | 0 | 445000€ | 4684€ |
2023-02-14 | 315 | AV EDOUARD BRANLY | 5 | 168 | 962 | 819000€ | 4875€ |
2020-02-27 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 109 | 532 | 380000€ | 3486€ |
2020-11-03 | 1567 | AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN | 5 | 92 | 0 | 395000€ | 4293€ |
2021-04-23 | 369 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 5 | 107 | 916 | 461920€ | 4317€ |
2019-12-11 | 115 | CHE DE PROVENCE | 4 | 80 | 664 | 180000€ | 2250€ |
2021-01-21 | 9002 | PAS DES COTTAGES | 7 | 182 | 830 | 1130000€ | 6209€ |
2020-02-27 | 360 | AV DE L ELISA | 5 | 110 | 428 | 394000€ | 3582€ |
2022-10-11 | 267 | AV DE VERDUN | 4 | 80 | 0 | 488670€ | 6108€ |
2021-09-14 | 267 | AV DE VERDUN | 3 | 82 | 0 | 350000€ | 4268€ |
2021-12-02 | 6 | LOT PARC SAINT MICHEL | 4 | 100 | 409 | 480000€ | 4800€ |
2021-01-11 | 11 | IMP DE LA CIGALE | 3 | 64 | 305 | 300000€ | 4688€ |
2022-03-08 | 375 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 4 | 89 | 0 | 410000€ | 4607€ |
2020-06-22 | 369 | AV DE L ELISA | 5 | 117 | 271 | 399000€ | 3410€ |
2022-06-09 | 9047 | CHE DE LA BOSQUETTE | 7 | 135 | 381 | 416000€ | 3081€ |
2020-12-21 | 16 | LOT CLOS VILLY | 4 | 91 | 345 | 329000€ | 3615€ |
2021-07-27 | 262 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 75 | 660 | 715300€ | 9537€ |
2020-11-12 | 189 | AV DE LA PIVOTTE | 3 | 117 | 371 | 438000€ | 3744€ |
2022-05-12 | 17 | LOT CLOS VILLY | 4 | 81 | 226 | 364435€ | 4499€ |
2019-06-11 | 15 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 110 | 650 | 394000€ | 3582€ |
2020-12-16 | 14 | LOT CLOS VILLY | 4 | 90 | 342 | 335000€ | 3722€ |
2021-04-23 | 139 | AV DE VERDUN | 5 | 130 | 710 | 365000€ | 2808€ |
2021-07-20 | 554 | CHE DE LA BOSQUETTE | 4 | 150 | 1148 | 855000€ | 5700€ |
2021-01-29 | 11 | LOT CLOS VILLY | 5 | 81 | 224 | 318000€ | 3926€ |
2022-02-10 | 7 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 136 | 620 | 483070€ | 3552€ |
2022-06-30 | 99 | AV DE VERDUN | 6 | 98 | 258 | 210000€ | 2143€ |
2019-06-19 | 10 | LOT CLOS VILLY | 5 | 89 | 338 | 75000€ | 843€ |
2021-07-06 | 22 | LOT CLOS VILLY | 5 | 90 | 338 | 300000€ | 3333€ |
2020-05-18 | 18 | TRA DES CYPRES | 4 | 69 | 282 | 303275€ | 4395€ |
2019-12-20 | 23 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 4 | 126 | 1545 | 1530000€ | 12143€ |
2021-09-20 | 629 | CHE DE LA BOSQUETTE | 5 | 111 | 2210 | 782500€ | 7050€ |
2020-11-09 | 71 | AV DE VERDUN | 3 | 52 | 261 | 383300€ | 7371€ |
2020-06-22 | 504 | AV ANDRE AMPERE | 5 | 120 | 470 | 425000€ | 3542€ |
2022-02-09 | 232 | AV DE L ELISA | 3 | 60 | 510 | 237000€ | 3950€ |
2020-08-06 | 3037 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 3 | 72 | 689 | 355000€ | 4931€ |
2022-03-02 | 255 | AV DE L ELISA | 1 | 25 | 492 | 534750€ | 21390€ |
2019-07-04 | 502 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 3 | 52 | 625 | 295000€ | 5673€ |
2022-01-31 | 502 | ACH ANCIEN CHEM DE LA VALETTE | 3 | 52 | 625 | 358350€ | 6891€ |
2021-05-17 | 4337 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 4 | 133 | 847 | 630000€ | 4737€ |
2021-02-04 | 160 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 62 | 365 | 350000€ | 5645€ |
2022-05-12 | 46 | IMP LEVERRIER | 4 | 119 | 280 | 580000€ | 4874€ |
2021-01-18 | 57 | IMP ROSINE | 3 | 62 | 243 | 316000€ | 5097€ |
2022-11-30 | 57 | IMP ROSINE | 3 | 62 | 243 | 332000€ | 5355€ |
2021-01-08 | 59 | IMP BEAULIEU | 4 | 128 | 550 | 490000€ | 3828€ |
2022-09-05 | 48 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 4 | 74 | 975 | 430000€ | 5811€ |
2021-09-28 | 57 | IMP ROSINE | 3 | 65 | 127 | 288000€ | 4431€ |
2020-10-24 | 77 | BD LOUIS CARLES | 5 | 86 | 405 | 371000€ | 4314€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DOCTEUR FOUQUES | 4 | 72 | 291 | 280000€ | 3889€ |
2019-09-02 | 67 | BD LOUIS CARLES | 5 | 70 | 350 | 255000€ | 3643€ |
2019-09-04 | 71 | IMP LEVERRIER | 3 | 36 | 380 | 295000€ | 8194€ |
2020-10-30 | 66 | RUE MONDESIR | 3 | 97 | 640 | 245000€ | 2526€ |
2020-08-25 | 391 | AV ANDRE AMPERE | 4 | 120 | 594 | 490000€ | 4083€ |
2020-09-04 | 42 | IMP DE LA SARIETTE | 4 | 120 | 850 | 420000€ | 3500€ |
2021-08-26 | 9004 | CHE DE LA BOSQUETTE | 4 | 112 | 1122 | 522000€ | 4661€ |
2019-11-22 | 2919 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 4 | 137 | 1030 | 475000€ | 3467€ |
2022-05-17 | 1625 | AV COLONEL PICOT | 2 | 28 | 0 | 155000€ | 5536€ |
2021-07-28 | 238 | AV DE BEAULIEU | 4 | 70 | 492 | 140000€ | 2000€ |
2022-01-24 | 244 | AV DE BEAULIEU | 4 | 72 | 525 | 370000€ | 5139€ |
2021-07-08 | 206 | AV DE BEAULIEU | 5 | 100 | 485 | 490600€ | 4906€ |
2019-10-16 | 319 | AV COLONEL PICOT | 3 | 47 | 214 | 245000€ | 5213€ |
2020-12-22 | 167 | RUE COURTELINE | 4 | 100 | 0 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-01 | 167 | RUE COURTELINE | 6 | 146 | 0 | 632940€ | 4335€ |
2020-07-22 | 1915 | AV COLONEL PICOT | 2 | 50 | 865 | 285000€ | 5700€ |
2019-12-17 | 1971 | AV COLONEL PICOT | 3 | 45 | 188 | 235000€ | 5222€ |
2020-03-09 | 18 | BD LOUIS CARLES | 4 | 100 | 330 | 270000€ | 2700€ |
2022-05-24 | 1889 | AV COLONEL PICOT | 5 | 65 | 310 | 310000€ | 4769€ |
2021-05-04 | 2037 | AV COLONEL PICOT | 2 | 48 | 170 | 225000€ | 4688€ |
2020-03-19 | 10 | PL CANAILLETTE | 4 | 74 | 401 | 362000€ | 4892€ |
2020-05-04 | 37 | AV AMIRAL KRANTZ | 6 | 158 | 690 | 395000€ | 2500€ |
2020-08-10 | 65 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 110 | 468 | 305000€ | 2773€ |
2021-10-26 | 19 | AV SAINT JOSEPH | 6 | 140 | 510 | 555800€ | 3970€ |
2023-03-22 | 1755 | AV COLONEL PICOT | 3 | 64 | 312 | 326000€ | 5094€ |
2021-05-03 | 28 | AV DES ILES D OR | 4 | 89 | 434 | 393000€ | 4416€ |
2023-03-30 | 1880 | AV COLONEL PICOT | 4 | 101 | 533 | 380000€ | 3762€ |
2021-09-10 | 344 | AV ANATOLE FRANCE | 8 | 158 | 252 | 951000€ | 6019€ |
2021-12-30 | 344 | AV ANATOLE FRANCE | 8 | 158 | 252 | 6864850€ | 43448€ |
2020-02-12 | 1073 | AV COLONEL PICOT | 6 | 156 | 186 | 350800€ | 2249€ |
2022-03-31 | 91 | AV GENERAL BRIERE DE L ISLE | 5 | 123 | 455 | 282000€ | 2293€ |
2021-07-19 | 102 | AV LA BOURDONNAIS | 4 | 68 | 516 | 390000€ | 5735€ |
2021-07-01 | 1065 | AV COLONEL PICOT | 6 | 154 | 227 | 415000€ | 2695€ |
2022-06-30 | 2791 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 3 | 67 | 2140 | 648000€ | 9672€ |
2021-08-19 | 31 | AV DES ILES D OR | 4 | 91 | 550 | 300000€ | 3297€ |
2022-01-27 | 34 | AV SAINT JOSEPH | 4 | 85 | 510 | 371000€ | 4365€ |
2021-05-31 | 222 | AV LA BOURDONNAIS | 5 | 73 | 328 | 363000€ | 4973€ |
2022-01-26 | 230 | AV LA BOURDONNAIS | 4 | 80 | 325 | 413800€ | 5173€ |
2020-07-24 | 31 | AV DE DONCHERY | 6 | 150 | 0 | 395000€ | 2633€ |
2021-04-27 | 31 | AV DE DONCHERY | 6 | 150 | 0 | 485000€ | 3233€ |
2022-12-02 | 96 | AV GENERAL BRIERE DE L ISLE | 3 | 58 | 430 | 242500€ | 4181€ |
2020-02-27 | 1135 | AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN | 3 | 90 | 407 | 366440€ | 4072€ |
2022-05-24 | 157 | AV DES SOURCES | 6 | 80 | 377 | 438500€ | 5481€ |
2021-12-07 | 1160 | AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN | 6 | 182 | 1005 | 880000€ | 4835€ |
2022-03-16 | 2791 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 3 | 62 | 1180 | 465000€ | 7500€ |
2019-10-31 | 30 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 51 | 572 | 260000€ | 5098€ |
2021-04-08 | 248 | AV FRANCOIS FABIE | 3 | 97 | 473 | 414550€ | 4274€ |
2021-03-12 | 618 | RUE ANDRE CHENIER | 7 | 235 | 500 | 824800€ | 3510€ |
2023-03-31 | 75 | AV LA BOURDONNAIS | 3 | 62 | 325 | 355000€ | 5726€ |
2020-01-13 | 243 | AV LA BOURDONNAIS | 4 | 82 | 306 | 409800€ | 4998€ |
2023-05-17 | 243 | AV LA BOURDONNAIS | 4 | 82 | 306 | 499900€ | 6096€ |
2020-06-29 | 1135 | AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN | 6 | 227 | 388 | 1210000€ | 5330€ |
2019-11-25 | 130 | RUE DAUMIER | 3 | 72 | 0 | 321070€ | 4459€ |
2020-10-02 | 921 | AV COLONEL PICOT | 6 | 113 | 552 | 559550€ | 4952€ |
2022-10-17 | 24 | AV DE DONCHERY | 4 | 62 | 578 | 361500€ | 5831€ |
2022-06-21 | 172 | RUE ANDRE CHENIER PROLONGEE | 6 | 132 | 1033 | 657000€ | 4977€ |
2021-01-05 | 95 | IMP DES PINS | 3 | 110 | 600 | 453150€ | 4120€ |
2021-07-12 | 100 | RUE COMMANDANT GUYON | 4 | 90 | 338 | 305000€ | 3389€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 73 | 180 | 259000€ | 3548€ |
2020-12-17 | 70 | AV MAX DORMOY | 4 | 66 | 259 | 334500€ | 5068€ |
2020-03-17 | 258 | RUE COMMANDANT GUYON | 5 | 99 | 372 | 306000€ | 3091€ |
2020-06-03 | 4 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 72 | 215 | 276640€ | 3842€ |
2019-07-01 | 98 | AV DE DONCHERY | 6 | 147 | 357 | 433000€ | 2946€ |
2021-10-14 | 269 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 91 | 399 | 380000€ | 4176€ |
2021-09-30 | 1066 | AV JOSEPH LOUIS ORTOLAN | 7 | 245 | 800 | 770000€ | 3143€ |
2022-01-31 | 25 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 106 | 504 | 442000€ | 4170€ |